« Moi Riche ? Pourquoi Pas ! » : le livre – David Demaire.

       David 

 Demaire

Moi Riche Pourquoi Pas 

moi riche pourquoi pas, le livre de David Demaire aux Editions Immo4M.
 

« Comment je gagne 300k€/an après 15 ans d’investissement immobilier en ayant démarré de zéro ».

 

>>> Sortie prévue en septembre 2017 aux Editions Maxima. Cliquez ici pour en savoir plus sur l’arrêt des ventes <<<

 

Courte présentation audio.

 

 

 

 

« Moi riche Pourquoi pas » :                   le livre.

 

« Moi Riche Pourquoi pas », 

C’est le nom que j’ai choisi pour mon blog dans lequel je traite d’immobilier, d’argent, de création de richesse, d’entreprise et de développement personnel en lien avec le domaine de l’argent.

 

« Moi Riche Pourquoi pas », 

Cette question est également la question qu’un gamin s’est un jour posée vers l’âge de 15 ans, et la réponse qu’il en a donné.

Ce gamin c’était moi, mais je n’avais par contre aucune idée de comment faire pour réussir là où tant de monde éprouve tant de difficultés.

J’ai eu la chance que ma famille m’ait montré la voie de l’indépendance dès ma jeunesse.

Sur cette route de l’indépendance, j’ai trouvé un peu par hasard la voie de l’immobilier locatif.

J’ai essayé, j’ai connu des échecs mais une majorité de victoires.

 

A 23 ans, mon diplôme d’ingénieur en main, je crée la première de mes 5 sociétés et à 33 ans je suis millionnaire.

Courage et ténacité ont toujours été mes moteurs.

Quasiment tous les ans, j’ai acheté des biens immobiliers à vocation locative, année après année, bien après bien.

Aujourd’hui, je suis propriétaire d’une cinquantaine de biens.

J’ai 43 ans, j’ai atteint l’indépendance financière à l’âge de 38 ans.

 

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Pensez-vous comme moi ?

 

Le monde change, il est en pleine mutation et ma vision de la conjoncture actuelle n’est pas rose.

Est-ce une vision pessimiste ou une vision réaliste ? A vous de choisir !

Pour ma part, voici un aperçu de ce que je pense de la situation actuelle :

 

        Il n’y a plus aucune sécurité d’emploi.

    ◊        Il ne faut pas compter sur l’Etat pour subvenir à nos besoins ?

    ◊   Les Etats ne sont pas gérés en bon père de famille.

    ◊   On n’est pas certain de recevoir un jour la pension pour laquelle on                         aura cotisé toute sa vie.

    ◊   Et si nous la recevons, sera-t-elle suffisante ?

    ◊   Notre système social se détériore d’année en année.

    ◊   Les taxes et impôts augmentent sans cesse.

    ◊   Notre pouvoir d’achat diminue inexorablement.

    ◊   La vie coûte toujours plus cher.

    ◊   Notre Europe est encore très fragile.

    ◊   Les règles de notre jeu financier changent perpétuellement. Ce qui                         était vrai hier ne l’est plus aujourd’hui.

 

Je suis papa de 4 enfants et ceci est un peu ma vision du monde que nous leur laissons.

Le livre « Moi Riche Pourquoi Pas » est une sorte de mode d’emploi de la vie financière que j’ai écrit pour eux. 

J’ai l’espoir qu’ils appliqueront mes conseils lorsqu’ils seront en âge de gérer leurs finances.

 

Néanmoins, je suis entrepreneur et je continue d’être optimiste.

Il est par contre temps de prendre chacun conscience que nous devons nous prendre en main pour réussir notre vie, et par là, notre vie financière également.

Il faut apprendre à ne compter que sur soi-même et plus en notre patron ou encore en l’état providentiel pour réussir votre vie financière.

  

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Dans mon livre « Moi Riche Pourquoi Pas »

 

Dans ce livre de 258 pages, je vous explique :

 

       Les règles de base de la création de richesse. 

 

Dix règles essentielles à appliquer dans votre vie de tous les jours pour modifier votre façon de penser. Ces règles sont vraiment la fondation de votre plan d’action si vous voulez vous orienter vers la création de richesse. Je n’ai pas inventé ces règles de base, ce sont des règles de bon sens. Voyez ces règles de base comme des réflexes ou encore un état d’esprit à acquérir. Si vous suivez ces règles, que vous les appliquez au jour le jour, vous êtes clairement sur la voie qui vous amènera à la richesse. La plupart des fortunes du monde a commencé par appliquer ces conseils. Même si ces règles de base sont reprises dans la majorité des livres qui traitent de l’argent, il me semblait néanmoins essentiel de les reprendre dans cet ouvrage, même brièvement, car elles font partie intégrante de la culture financière. Le jour où vous commencerez à appliquer ces règles, vous commencerez à vous enrichir.

 

       Les piliers de la création de richesse.

 

Il y a 3 piliers essentiels dans lesquels vous devez investir votre argent. Arrêtez de travailler pour l’argent, faites-en sorte que l’argent travaille pour vous. Ce sont les 3 piliers qui généreront des revenus passifs pour vous. Nous les mettrons en avant dans ce chapitre et détaillerons les plus importantes. Il en existe une multitude d’autres qui ne sont pas toutes accessibles au commun des mortels.

 

       Ma méthode d’investissement immobilier.

 

J’ai choisi l’immobilier comme support principal d’investissement. J’ai essayé de décrire au mieux la méthode d’investissement en immobilier que j’utilise depuis 20 ans en décrivant les 24 points les plus importants. Je suis autodidacte, j’ai appris seul et répliqué certains de mes prédécesseurs. La méthode que je vais vous expliquer n’est pas nouvelle, je n’ai rien inventé, elle est appliquée par nombre d’investisseurs comme moi, mais elle a le mérite de fonctionner. Elle vous mènera vous aussi vers l’indépendance financière et vers un patrimoine important.

 

       Comment je gagne aujourd’hui plus de 300k€/an.

 

Ce chiffre ne tombe pas du ciel ! Je vous explique étape par étape ce qui me permet d’affirmer que je gagne 300k€/an uniquement avec l’immobilier. Vous découvrirez que ce chiffre est même complètement sous-évalué. Je vais ici vous décrire combien cette technique simple d’investissement que j’applique dans l’immobilier est magnifique et vous mènera immanquablement vers un enrichissement financier important. Une fois que vous aurez franchi le pas et investi dans votre premier bien locatif, vous gagnerez de l’argent à chaque étape de la vie de votre bien.

 

       La gestion de votre patrimoine.

 

Quels sont les outils à maîtriser et surtout à utiliser pour (re)prendre en main la gestion de votre patrimoine. Le but de ce chapitre n’est pas de vous donner un cours sur la gestion de patrimoine. Je veux simplement vous donner les outils qui me semblent essentiels et que j’utilise personnellement pour la gestion de mon patrimoine privé. Je me permettrai d’insister sur un outil qui me semble essentiel, le bilan patrimonial.

 

       Critères de réussite.

 

Vous hésitez à vous lancer dans la grande aventure de l’immobilier. Je peux vous comprendre car il n’est pas facile pour certains de s’engager pour de si longues années avec de tels montants en jeu. Le simple fait de parler d’un crédit en freinera plus d’un à passer à l’action. Dans ce chapitre, je vais évoquer quelques critères qui amélioreront vos chances de réussite. Ils vous aideront peut-être à prendre certaines décisions.

 

       Analyse de cas réels.

 

Vous en redemandez, je vous en apporte. Au travers que 4 situations vécues personnellement, je vous livre les chiffres réels de ce que j’ai gagné. Vous comprendrez sans doute mieux comment on gagne de l’argent, beaucoup d’argent, avec l’immobilier. Quoi de plus simple pour visualiser les enjeux que de rentrer dans le concret, dans ce qui fait la réussite ou non d’un projet : les chiffres.

 

 

Je vous offre aussi 3 bonus :

 

A l’achat du livre « Moi Riche Pourquoi Pas », vous aurez également l’opportunité de recevoir 3 bonus :

 

 

     Quelles sont les bases de la création de richesse                         (vidéo 48′).

 

        Quels sont les 3 piliers uniques de la création de                         richesse (vidéo 10′).

 

        Le bilan patrimonial que j’utilise personnellement                      depuis plus de 10 ans (fichier Excel).

 

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Ce livre vous intéressera certainement si :

 

        Vous ne connaissez rien à l’argent et à la création de richesse. 

        Vous voulez atteindre un jour l’indépendance financière.

        Vous voulez apprendre les bases pour gérer votre argent ?

        Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous n’y connaissez rien.

        Vous voulez savoir comment on (je) gagne de l’argent avec                                      l’immobilier.

 

 

Extrait Gratuit !!!

 

 Je vous offre gratuitement l’accès aux 30 premières pages du livre « Moi Riche Pourquoi Pas » en remplissant ce formulaire.

Vous aurez ainsi accès à la table des matières, à l’introduction et à mon histoire en format PDF.

 

Recevez votre extrait maintenant.

 

 

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Vos témoignages.

 

Voici quelques-uns des témoignages des lecteurs de « Moi Riche Pourquoi Pas » :

 

 

« Le livre est facile à lire et à comprendre. Les explications sont en générale claires et faciles à appréhender. Les mécaniques faciles à comprendre. En le lisant je me suis dit qu’en le simplifiant encore il pourrait servir dans le cours d’éducation civique pour les enfants, même si l’on n’y est pas encore. Si l’objectif est de vulgariser le placement immobilier pour qu’il soit compréhensible par le plus grand nombre, l’essai est réussi. Bravo David ».

Philippe M.

 

« Super instructif, parsemé d’exemples concrets, chiffrés. Une belle réflexion sur les critères de réussites, des bons conseils sur la gestion, la méthode est géniale et claire, en aidera plus d’un dont moi. Pour le reste, franchement, c’est un bel ouvrage, bien mené, réfléchi, complet, et intéressant, impressionnant je dirais même ! Chapeau bas David ».

Olivier M.

  

« Cher David, j’ai lu votre histoire et la méthode que vous présentez avec grand intérêt. Cela fait plusieurs années que j’hésite à investir dans l’immobilier sans jamais franchir le pas. Les ouvrages que j’ai pu lire sur le sujet m’avaient toujours semblé compliqués et plutôt réservés à un public averti. Ce n’est pas le cas de votre livre. Facile à lire, on sent le vécu d’un « Monsieur tout le monde » auquel on peut presque s’identifier. Vos conseils en matière d’investissements immobiliers, associés à cette belle idée de mettre le développement personnel en parallèle, ont ce petit quelque chose de rassurant qui m’a toujours manqué. C’est décidé, cette année je me lance ! Merci pour ça ».

Tim A.

 

Voilà des années que j’hésite à investir dans l’immobilier. Cette fois je suis convaincu qu’il faut que je le fasse, et vite !. J’ai compris que les années jouent pour moi. Merci pour ce très bon livre. Et félicitations pour ton parcours. Surprenant !

Anonyme (client Amazon)

 

 Impatient de me lancer aussi. Très facile à lire et prenant, moi qui n’aime pas lire d’habitude. Je suis content de mon achat. Je le conseille vivement.

 Ludovic W.

 

Parfait manuel pour qui veut se lancer. Très bel ouvrage, pour qui souhaite se lancer dans l’immobilier, je le conseille +++: partant d’expérience vécue, l’ouvrage regorge d’exemples concrets, facilement transposables à la réalité du quotidien. A mettre en application immédiatement pour voir l’avenir autrement 😉

 Anonyme (client Amazon)
 

Je viens de terminer ton livre et voici quelques retours. Tout d’abord, il est facile et agréable à lire. Je l’ai lu très rapidement et j’ai notamment beaucoup aimé le chapitre « Ma méthode en immobilier ». Et là j’ai tout simplement vu très exactement la méthode que j’ai mis en place moi aussi; je dirais  même en tout point avec les mêmes idées derrière. Du coup cela m’a rassuré et je me suis dit: « Super j’ai fait le bon choix ». J’ai l’impression un peu de me voir dans ce livre car moi aussi j’adore tous les chiffres autour de l’immobilier. En tout cas bravo pour ton livre et les livres de témoignage sont toujours intéressants car concrets et issus directement du réel.

 Pierre-Eric

 

Bonjour David, j’ai acheté et lu votre excellent livre très inspirant. Je vais passer à l’action pour pouvoir atteindre mon indépendance financière. Bien cordialement. 

Qin

 

C’est un livre facile d’accès qui vulgarise la méthode d’investissement immobilier. Il est par conséquent abordable et très clair. Il est perceptible dans ce livre que c’est un « être normal, un monsieur tout le monde » qui agit. Cet aspect est d’autant plus motivant car l’on se dit que c’est possible pour nous aussi. Etant passionné par le développement personnel j’ai beaucoup apprécié le travail sur soi à mener lors d’investissements. Ce qui m’a marqué, et qui peut se résumé ainsi « La richesse c’est tout simplement l’accès à la liberté » est vraiment fort! La liberté c’est aussi ce qui mène au bonheur. Ce livre met en avant du concret, avec des feuilles de calculs excel, des exemples chiffrés, des notions clés pour dénicher une bonne affaires… . Je recommande fortement ce livre à toute personne voulant se lancer dans les investissements locatifs.

Baptiste F.

 


 

Laissez-moi me présenter. 

 

Je suis David Demaire, auteur du blog moi-riche-pourquoi-pas.com

Je suis également l’auteur de ce livre du même nom :

« Moi Riche Pourquoi Pas ».

Je suis issu d’une famille de la classe moyenne, nous n’étions ni riche, ni pauvre.

Dès l’âge de 11 ans, j’ai travaillé sur chantier avec mon père. 

J’y ai appris la valeur du travail et de l’argent.

J’ai compris également que je ne deviendrai jamais riche en travaillant manuellement, mais bien en faisant travailler mes neurones.

 

Vers l’âge de 15 ans, au contact de propriétaires immobilier, j’ai par contre compris que je pouvais m’enrichir avec l’immobilier locatif.

J’ai ensuite suivi un cursus d’ingénieur en construction.

En 1997, à la sortie de mes études, je n’avais rien, à peine 500€ sur mon compte, le fruit de quelques jobs d’étudiant.

Mais j’étais déterminé à réussir, devenir riche et indépendant financièrement.

J’ai dû apprendre, comprendre et appliquer les mécanismes qui font qu’une personne lambda comme moi, partant de rien, puisse accéder à la richesse.

J’ai dépensé dans ma vie des milliers d’euro en formations en tous genre, livre, séminaires, …etc.

Aujourd’hui, 20 ans plus tard, je suis indépendant financièrement, je ne dépends pas d’un patron pour vivre.

Je suis à la tête de 3 sociétés.

Je suis également propriétaire de 50 biens immobiliers locatifs.

J’ai un gros portefeuille d’actions qui me génère des revenus réguliers.

Bref, je suis à la tête d’un patrimoine de plusieurs millions d’euro.

 

Boite à clefs de David Demaire, auteur du livre " Moi Riche Pourquoi Pas ".

 

J’espère, au travers de ces quelques lignes, vous avoir convaincu que mon livre « Moi Riche Pourquoi Pas » mérite sa place dans votre bibliothèque.

 

>>> Sortie prévue en septembre 2017 aux Editions Maxima. Cliquez ici pour en savoir plus sur l’arrêt des ventes <<< 

 

David Demaire

moi-riche-pourquoi-pas.com